«Сельская ипотека».

«Сельская ипотека».

С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов населению по программе «Сельская ипотека».

АО «Россельхозбанк» имеет статус уполномоченного банка и является основным источником финансирования населения по данной программе, в рамках которой осуществляется финансирование на строительство ИЖС и строительство многоквартирных домов на сельских территориях.

В октябре 2020 года принят ряд смягчающих условий, повышающих лояльность населения в части увеличения расчетной суммы кредита, а именно:

-                  при расчете суммы кредита не учитываются иждивенцы;

-                 возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;

-                 снижено требование к стажу на последнем месте работы до 3-х месяцев, общий трудовой стаж - 6 мес.;

-                 возможность проведения сделок между родственниками 2-й степени родства, проведение сделок между близкими родственниками (сделки между братьями и сестрами, а также покупка у дядей и тетей);

-                  возможность проведения сделок по доверенности от Продавцов;

-                 изменено условие выдачи траншей в рамках ИЖС (выдача первого транша - перевод Подрядным организациям, до возведения фундамента) 30% от суммы аккредитива - по факту предоставления в Банк подписанного сторонами Договора подряда и Сметы строительства жилого дома, 30% от суммы аккредитива - по факту возведения фундамента объекта недвижимости, 40% от суммы аккредитива - по факту завершения строительства объекта недвижимости;

- ставка 1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования.

Приложение: на 1 л. в 1 экз.

В.Н. Телегин


С уважением, первый заместитель Г убернатора Кузбасса

Ариткулов Андрей Владимирович 8(3842)36-33-78


 

Приложение

 

Приложение

Цели

кредитования

1.                 Покупка квартиры в готовом доме по договору купли- продажи на сельской территории

2.                 Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ/договору уступки прав по ДДУ на сельской территории

3.                 Покупка дома с землей по договору купли-продажи на сельской территории

4.                 Покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома на сельской территории

5.                 Рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита после 01.01.2020, выданного уполномоченным Банком на сельской территории

Сумма кредита

Минимальная 100 тыс. руб., максимальная 3 млн руб.

Процентная савка

1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования

2,7% годовых при наличии личного страхования 3,0% годовых при отказе от личного страхования

Срок кредита

до 25 лет (с правом досрочного погашения)

Первоначальный

взнос

от 10% от стоимости объекта недвижимости (возможно использование средств мат. капитала в качестве единственного первоначального взноса)

Требования к заемщикам

ВОЗРАСТ от 21 до 75 лет

СТАЖ РАБОТЫ 3 месяца на последнем (текущем) месте

работы

СОЗАЕМЩИКИ Для увеличения суммы кредита

в качестве созаемщика можно привлечь до 3-х человек (не только родственников)

Список

документов

                  Заявление - анкета

                  Паспорт гражданина РФ или документ,

его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)

                  Для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно) - военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)

                  Документы о семейном положении/наличии детей

                  Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость

                  Документы по кредитуемому объекту недвижимости